Вся недвижимость Харькова!

Продажа и аренда. Квартиры, дома, участки. Коммерческая недвижимость: офисы, магазины.

ГЛАВНАЯ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ. Продажа и аренда квартир, домов и участков. Коммерческая недвижимость, офисы КОНТАКТЫ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ. ГОРОД ХАРЬКОВ. Вся недвижимость Харькова КАРТА САЙТА АГЕНТ-ХАРЬКОВ. Агентство недвижимости в Харькове
Войти | Напомнить
 
Агент-Харьков
Интернет-агентство недвижимости
Тел.: +38 (057) 7-566-544
Тел.: +38 (050) 767-85-56
E-mail: info@agent.kh.ua     Контакты




21.01.2015 :: Недвижимость Харькова
Харьковский горсовет установил ставки налога на недвижимость.

06.01.2015 :: Новости недвижимости
В Украине с 1 января введен налог на нежилую недвижимость

19.12.2014 :: Недвижимость Харькова
За долги ЖКХ жителей Харькова будут лишать авто

16.12.2014 :: Новости недвижимости
Реестр недвижимости в онлайн режиме будет доступен с 1 января

12.12.2014 :: Новости недвижимости
Украинцы продают квартиры, чтобы купить жилье за ​​границей


 

10.07.2012 :: Недвижимость

Требования к риелторам: сертификаты, страховка и образование

Эксперты говорят, что из-за новых правил риэлтерской деятельности качество услуг станет только хуже. Риелторам стоит подготовиться к вмешательству государства в их деятельность.
Правительство подготовило законопроект, которым обяжет риелторов получать сертификаты и повышать свою квалификацию каждые три года. При этом их услуги не смогут стоить более 3% от стоимости подыскиваемой ими недвижимости. Эксперты опасаются, что введение сертификации спровоцирует коррупцию в сфере, что отразится на качестве услуг, пишет Коммерсант-Украина.

Вчера Минэкономразвития и торговли обнародовало законопроект "Об особенностях ведения риелторской деятельности", разработанный для законодательного урегулирования работы в данной сфере. Профильного закона у риелторского бизнеса пока нет, что, по мнению МЭРТа, привело к предоставлению услуг на полулегальных условиях и возникновению "черных" и "серых" маклеров, целью которых является мошенничество.

Чтобы легализировать бизнес, в правительстве предложили ввести сертификацию деятельности — документ будет выдаваться бессрочно, но каждые три года риелтор будет обязан пройти курсы повышения квалификации. Невыполнение данного требования станет основанием для аннулирования сертификата. Начать работу в данной сфере риелтор не сможет без высшего образования и стажа (минимум 1 год), а также регистрации в госреестре субъектов риелторской деятельности. Реестр будет вести Минэкономразвития, которое будет брать плату в три необлагаемых минимума (51 грн).

Будет запрещена работа риелторов без наличия договора страхования его гражданско-правовой ответственности — Кабмин будет устанавливать минимальное страховое покрытие. По словам заместителя председателя совета Лиги страховых организаций Украины Александра Залетова, это является практикой многих европейских стран, а поскольку в Украине риски невыполнения обязательств риелтора перед клиентов намного выше, то целесообразно ввести такой вид страхования.

"Этот вид граничит со страхованием титула, которое разрешает ситуации, когда клиент покупает квартиру, а хозяева, ее продавшие, возвращаются и говорят, что недвижимость их. До 2008 год этот вид страхования развивался, объем страховки привязывался к стоимости квартиры. Поэтому я не исключаю, что и в данном случае предметом договора станет цена недвижимости",— добавляет Залетов. Он считает, что этот вопрос должен регулировать не Кабмин, а риелтор и страховая компания, а еще логичней иметь выбор: страховка, банковский депозит или гарантия.

Среди прочего законопроектом предусмотрено тарифное госрегулирование стоимости риелторских услуг — не более 3% от цены недвижимости.

По словам главы Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Сергея Злыдня, сейчас стоимость услуг колеблется от 2,5% до 5%. Минэкономразвития отмечает, что доход европейского риелтора в среднем составляет 3,5% комиссионных от стоимости недвижимости, в США агент получает 3,5-10% в зависимости от законодательства штата.

"Порядок на рынке наводится не таким способом. Установление цены — это противоречие политике дерегуляции, заявленной государством. У предпринимателя должна быть свобода выбора",— уверен Злыдень. По словам специалиста по недвижимости в одном из киевских агентств, если сделка происходит в Киеве, то достаточно платы в 1,5%, но если продажа/покупка недвижимости и оформление документов проходит в области, то и 3% мало.

Относительно необходимости получать сертификат — участники рынка опасаются высокой стоимости обучения.
Печать Источник » kommersant.ua

Добавить отзыв

Ваше имя
E-mail
Отзыв *
Введите код защиты.
Вводить цифры и
латинские маленькие буквы
*
  Обновить код
 
 






№ объекта
Продажа Аренда
Тип недвижимости
Область
Город
Цена
+ параметры


Наличные расчеты: как обойти ограничения
Новации на рынке недвижимости: «квадрат» готовится к взлету
Харьковские строители хотят реконструировать целые жилые районы
Как платить налог на недвижимость, если продаешь квартиру
Как выгодно снять жилье в Харькове
Новые правила регистрации недвижимости
Харків: похід за землею
6 способов избавиться от кредита
Требования к риелторам: сертификаты, страховка и образование
Кабмин положил глаз на оценщиков


Агентство недвижимости  :   Каталог недвижимости  :   Недвижимость в кредит  :   Новости  :   Статьи  :   Сотрудничество  :   Контакты  :   Наши агенты
АГЕНТ-
Харьков
ГЛАВНАЯ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ. Продажа и аренда квартир, домов и участков. Коммерческая недвижимость, офисы КОНТАКТЫ. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ. ГОРОД ХАРЬКОВ. Вся недвижимость Харькова КАРТА САЙТА АГЕНТ-ХАРЬКОВ. Агентство недвижимости в Харькове
НЕДВИЖИМОСТЬ. ГОРОД ХАРЬКОВ
Тел.: +38 (057) 7-566-544
Тел.: +38 (050) 767-85-56
Агентство недвижимости. Контакты
Яндекс.Метрика

RSS 2